「剥がれ＝施工ミス」と決めつける施主が激増
SNS・YouTube で別素材を知り、途中で仕様変更を要求
情報を先出ししないと → 信頼ガタ落ち＆追加工事地獄
素材 | 耐久年数* | 重量 | ㎡単価(材＋工)** | 主なメリット | 主なデメリット |
瓦（粘土瓦） | 50〜80年 | ★★★★★（重） | 8,000〜12,000円 | 断熱・遮音◎ / 和洋どちらも映える | 重量=耐震設計コストUP / 職人減少 |
アスファルトシングル | 15〜20年 | ★☆☆☆☆（軽） | 4,000〜5,500円 | 最安・軽量・加工容易 | 強風・台風に弱い / コケ・汚れ |
スレート（コロニアル） | 20〜30年 | ★★☆☆☆ | 5,500〜6,500円 | 日本シェアNo.1 / カラバリ豊富 | 表面割れ・塗替え必須 / 雹被害 |
ガルバリウム鋼板 | 25〜40年 | ★☆☆☆☆ | 6,500〜9,000円 | 超軽量＝耐震◎ / 低勾配OK | 熱伸縮・結露対策必須 / 塗膜劣化 |
同板（銅板） | 60年以上 | ★★☆☆☆ | 18,000〜25,000円 | 経年で味わい・超耐久 / 軽量 | 材料高騰＋施工職人激減 |
実務者ヒアリング値 *関東60㎡モデルの目安
経年変化＝緑青(ろくしょう)が資産価値に
比重 8.9 でも板厚0.3〜0.4㎜ ⇒ 重量は瓦の1/5
神社仏閣クラスの長期耐用：メンテ周期60年超
⚠ 課題
・材料単価はガルバの3〜4倍
・職人不足→工賃高騰／納期長期化
・酸性雨の地域は要コーティング
「標準＝最適」ではなく “比較検討した結果” を演出
「屋根が軽いほど揺れは小さくなります。
ただし瓦・銅板を選ぶ場合でも、許容応力度計算で耐震等級３を確保できる設計が可能です。」
例）北関東：空っ風 → ガルバ standing seam を推奨
例）日本海側：塩害 → カラーGL＋高耐候塗膜
同板・本瓦を扱える → 「できる会社が少ない」＝指名理由
施工実績ゼロでも
職人ネットワークを確保
モックアップで納まり検証
ブログ・SNSで発信で “屋根のプロ” ポジションを確立可能。
上部重量が増すほど 地震時の慣性力↑
＝梁・柱・耐力壁を増強＋基礎を検討 すればOK
構造の裏付け を施主に示す → 単価UPでも納得＆契約率UP
５素材の比較表を施主に提示した
重量と耐震（等級３）の関係を説明した
地域気候（風・塩害・雪）に合わせた提案をした
メンテナンス周期と将来コストを提示した
職人手配・納期リスクを共有した
５つ全部クリア＝クレーム０・紹介率UP！
コメントを残す